Оценка земельных участков в Ростове-на-Дону

Оценка земельного участка — это цена земли с учётом рынка недвижимости. Оценка, соответствующая законодательству, помогает избежать потери денежных средств при купле-продаже земельного участка.

Земельный участок можно оценить не только на право собственности, но и на право аренды. Рыночную стоимость определяют права арендатора, прописанные в договоре аренды земельного участка, срок аренды и ограничения при пользовании участком. Помимо этого, стоимость аренды напрямую зависит от предполагаемой суммы дохода от пользования земельным участком в период аренды.

Цели оценки земельных участков

• Получение кредита
• Продажа
• Вступление в наследство
• Разработка бизнес-плана
• Раздел имущества
• Выкуп земельного участка из муниципальной собственности

Документы, необходимые для оценки земельных участков

• Документ на право собственности или аренды участка
• Кадастровый план
• Площадь участка
• Категория земельного участка
• Перечень сведений и ограничений на пользование участком
• Сведения об объектах недвижимости на участках (если имеются)

Заключение об оценке земельного участка выдается нашей компании по окончании проверки. Оно является документом с юридической силой и может использоваться как доказательство в судебных разбирательствах.

Оценка производится по состоянию участка на дату проведения осмотра экспертом.

Данные, учитываемые при оценке земельных участков

1. Наличие коммуникаций и их состояние. Возможность подключения к централизованным сетям.
2. Заключение экспертов инженерно-геологического и инженерно-геодезического исследования. (состав почвы, рельеф местности)

Наша компания гарантирует проведение профессиональной оценки стоимости земельного участка в короткие сроки. По итогам оценки выдается заключение с отчетом по проведенной работе, которое имеет юридическую силу и предоставляется в суде в качестве доказательства.