Строительно-техническая экспертиза в Ростове-на-Дону

Судебная строительно-техническая экспертиза

Назначается для разрешения конфликта между сторонами строительства в процессе суда. Экспертиза считается судебной, когда обе стороны уже начали судебный процесс (уголовный, арбитражный или гражданский) и требуются доказательства для решения спора. Для гражданских и арбитражных споров экспертиза определяется судом, а в уголовных процессах- следователем или прокурором.

Досудебная строительно-техническая экспертиза

Оценивает удовлетворение работ прописанным стандартам, считает стоимость и объем проведенных работ, проводит сверку и обоснованность смет, определяет порядок пользования и раздела имущества.

Техническое обследование построек

Производится для оценки реального состояния несущих конструкций здания. По итогам проверки даются указания по дальнейшему использованию и укреплению конструкций.

Техническое наблюдение

Проводится для контроля за качеством проводимых строительно-монтажных работ.

В тех. надзор входит:

• Оценка готовых строительно-монтажных работ, удовлетворяет стандартам договора материалов и проектных решений.
• Проверка документов, описывающих качество применяемых при строительстве конструкций и материалов. (паспорт объекта, сертификаты)
• Освидетельствование скрытых работ
• Осуществление надзора за объемом строительных материалов и их стоимости, а также проверка первичной документации.

Типы строительно-технических экспертиз:

• Контроль удовлетворения стандартам проделанных работ по строительству
• Расчет объема и стоимости и контроль качества проделанных строительных и отделочных работ
• Проверка соответствия объемам выполненных работ по факту сдачи объекта, указанным в актах КС-2, КС-3
• Анализ документации (смет)
• Расчет материального убытка в следствие пожара, затопления или другого фактора.
• Споры по разделу недвижимого имущества
• Анализ сделанной перепланировки помещения
• Тех. обследование зданий
• Оценка зданий перед реконструированием или ремонтом
• Оценка текущего состояния несущей конструкции
• Осмотр при появлении деформаций
• Проверка состояния уложенного дорожного покрытия

Расчет объема, качества и стоимости строительных работ необходимо для оценки соответствия объема проделанных работ сметам и отчетам. Прибегают к этому типу проверки когда:

• Качество работ не удовлетворяет вашим требованиям
• Выявлены дефекты
• Есть подозрение на завышение цены исполнителем
• Ваша компания выполнила работу вовремя и с должным качеством, но клиент не доволен.