Независимая оценка недвижимого имущества
В Гражданском кодексе России дано четкое определение понятия «недвижимость». Определение относит к объектам недвижимости земельные участки со всеми постройками на них. На сегодняшний день рыночные отношения очень быстро развиваются, поэтому независимая оценка недвижимости становится все более востребованной процедурой.
Виды оцениваемой недвижимости
Существует 3 вида недвижимого имущества: государственная, частная, коммерческая. Каждую из них можно оценить.
Оценке подлежат следующие элементы недвижимости:
- Жилая недвижимость (частные и многоквартирные дома)
- Земельные участки
- Коммерческая недвижимость (офисы, гостиницы, торговые помещения)
- Недостроенные объекты недвижимости
- Промышленная недвижимость
- Инженерные коммуникации
- Хозпостройки на земельных участках
Случаи для независимой оценки недвижимости
Независимая оценка недвижимости необходима при:
- Купле/продаже земельного участка и объектов недвижимости на нем
- Сдаче объекта в аренду
- Решении имущественных споров
- Вступлении в наследство
- Постановке на учет
В современном мире люди все чаще покупают недвижимость в ипотеку. При использовании этого вида кредитования независимая оценка просто необходима, потому что банк имеет право выдать деньги только после предоставления отчета об оценке.
При проведении различных юридических процедур также не обойтись без оценки. Инвестиционные проекты, брачные контракты, составление страховых договоров не обходятся без экспертной оценки.
При повреждении имущества при пожаре, затоплении или других стихийных бедствиях оценка нужна для определения размеров ущерба и расчета суммы страховой выплаты.
Независимая оценка недвижимости в Ростове-на-Дону
Оценка недвижимости — это трудоемкий и важный процесс. Для ее проведения нужны соответствующие знания и опыт. Поэтому доверять оценку своего имущества можно только экспертам своего дела.
ПОЗВОНИТЬ